マイホーム建設体験談(建設編)

<< 業者選択 >>
3社に見積もりをしてもらっていちばん安いところにしました。安いと言っても
この区画で選んでいるうちも多かったし、大手なので信用もあると思いましたし
シンプルな提案内容で機能的だったのも満足しました。ご近所で既に建てられた
方々の評判も参考にしました。大体10万ドルも差があったので、何社か見積もり
比較するべきだと思います。高かったところのデザインはリビングとダイニング・
キッチンが二階で海が見える夢のあるデザイン。値段は勿論実用性を重視して
この提案は却下しました。

いろいろと大変でしたが、同じ区画の同じくらいの仕様の建売の家と比べて
20万ドルくらいの節約になりました。(見積もりの段階でそれを確認して
進めていった訳ですが、自分達で建てたほうが必ずしも節約にはならない
かもしれないので、私の経験談は参考にとどめておいてくださいね。)

当時オーストラリアとの換金率的にオーストラリアからの建設資材が安く入手出来た
ことも建設費用を抑えられた原因になってます。

<< 重視した点 >>
飽きのこないシンプルなデザイン。間取りや収納の機能性、耐久性、防火性と
予算が決め手です。

<< 建築費用に響くこと >>
なるべく表面積を少なくした方が建材も大工さんの労働工数も減る訳で
あまりでこぼこしないデザインの方がよいと聞いたのですが、間取りと
光を考慮したデザインに惹かれて、少し割り増しになりましたが、そんなには
響いてないです。あまり奇抜なデザインや変なところをケチるともし売らなければ
ならない時に売れなくなるので、無難な感じにはしました。

<< 建設中にしたこと >>
昔日本ではよくお茶を出したりしていたと思うのですが、私は働きに
出てましたし、それは出来ませんでした。義母の勧めでこまめに建設中の家に
足を運び掃除をしました。(大工さんが必要なものもあると思うので
物は動かしませんでしたが、木屑を履いて掃除しました。)
「見に来てるよー。」というメッセージになって大工さんも緊張するのだそうです。
一般的なことなのかどうかはわかりませんが、当時ご近所がビルダーの
方々が多くて、基礎工事がしっかりされていると言われました。

<< 建てた後に確認したこと >>
プロのインスペクターが確認してくれると思いますが、きちんと自分でも
いろんなところに欠陥工事がないよう確認されたほうがよいと思います。
戸の開け閉めや柱のずれ、雨どい、水周り。うちはシャワーの取っ手の
位置がちょっと変位置につけられてしまったので、その分お金を安く
してもらいました。


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by pukeko-p | 2013-12-11 08:24 | 暮らしの経済 | Comments(0)


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